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香港沙田住宅地块以55亿港元出售 雅仕网 2011年08月09日 来源：华尔街日报
香 港新界一宗豪宅地块周二以开拍价55亿港元出售给一个本地财团。这个价格远低于分析师预期，同时也反映出在全球股市回调的环境下香港地产开发商对楼市前景的谨慎态度。
在此次拍卖中中标的是由嘉里建设有限公司(简称：嘉里建设)和信和置业有限公司(简称：信和置业)牵头的一家合资企业。中标价低于道琼斯通讯社(Dow Jones Newswires)调查的5位分析师预测的区间71亿-82.5亿港元。
在评级机构标准普尔(Standard & Poor's)上周五将美国政府AAA的主权信用评级下调至AA+之后，调查机构下调了对上述地块的成交价预期，因为它们预计对土地有强烈需求的香港地产开发商在全球经济不确定性加重的情况下将采取更为保守的姿态。
今年上半年香港房价上涨了14%。此前，由于流动性充足、利率处于纪录低位以及中国大陆投资者涌入，2009-2010年期间香港房价飙升了56%。
为控制房价，港府已承诺在本财年加大土地供应，共有52幅住宅地块将用于拍卖。港府在某些情况下还对拟建造的房屋的面积进行限制，以满足中等收入人群的需要。
Polly Hui / Yvonne Lee
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