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嘉德置地获重庆65亿元商业地块 雅仕网 2011年11月30日 来源：华尔街日报
新 加坡房地产公司嘉德置地(CapitaLand Ltd., CLLDY)周二公告称，该公司及其旗下子公司为主的联合投标体已经获得重庆市中心一处总价人民币65.36亿元的商业地块。
这显示，在近期部分城市房地产调控有所松动的局面下，外资对中国房地产的兴趣重新增强。
嘉德置地称，此地块占地面积约91,783平方米，拟建成由1座四层购物中心和8栋高层建筑组成的综合房产项目。该项目总建筑面积超过81万平方米，包括33万平方米高端住宅、22万平方米购物中心、17万平方米写字楼、6万平方米酒店以及3万平方米服务公寓，总投资将超过人民币210亿元。
嘉德置地表示，此次项目投标为该公司及其旗下凯德商用产业有限公司(CapitaMalls Asia Ltd., 6813.HK)、星桥控股私人有限公司等公司联合投标获得。
星桥为新加坡淡马锡控股(Temasek Holdings Pte. Ltd.)全资附属公司。
项目将通过股权及债券融资两种方式来筹资。
目前嘉德置地透过旗下的中国业务凯德中国在中国运营约120个项目，而凯德中国在重庆则运营2座商场，以及1座服务公寓。
而包括重庆项目在内，凯德商用目前在中国的35个城市拥有56家购物中心，其中40家已经投入运营。
在官方持续调控和紧缩货币政策之下，中国住房价格大幅上涨的局面有所缓解。部分城市近几个月来的楼市交易出现减少，新房价格也出现松动。
不过，房地产企业因调控导致资金普遍短缺也使得政府拍卖土地时出现土地流拍的状况。这使得部分地区在房地产调控上出现松动的迹象。
而这种迹象可能使得外资此前对房地产市场冷却的热情有所重燃。
嘉德置地首席运营官林明彦(Lim Ming Yan)11月曾表示，嘉德置地在中国的商品房销售一直比较稳定，银行也在继续为公司在中国的业务提供融资。
Steven Yang发稿
嘉德置地英文名称：CapitaLand Ltd. 总部地点：新加坡(Singapore) 上市地点：SGX 股票代码：CATL
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