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香港政府减少明年第一季度土地供应 雅仕网 2011年12月22日 来源：华尔街日报
香 港政府已大幅削减明年第一季度的土地供应，分析师认为此举旨在缓解海外经济放缓对香港房地产市场的影响。
香港发展局局长林郑月娥(Carrie Lam)周三表示，香港政府计划于明年1-3月出售5幅住宅地块。
这些地块预计仅能建成430套私人住宅单元，远远少于今年10-12月拍卖的5幅地块可建成的1,770套。
林郑月娥表示，香港政府自今年4月以来拍卖的土地足以实现建设20,000套私人住宅单元的年度目标。
林郑月娥表示，在待售的5幅地块中，有4幅用于建设低密度住宅，分别位于浅水湾、清水湾、坪洲和屯门。分析师称，他们预计这些地块将用于豪华住宅项目的建设。
分析师和市场调查人员表示，由于最近土地拍卖交易的市场反应不佳，香港政府已决定减少土地供应。
中原测量师行有限公司(Centaline Surveyors Ltd. )董事张竞达(James Cheung)表示，在当前市况低迷的情况下，即使开发商愿意买地也不会出高价。他相信，香港政府认为向市场推出太多地块只会有损于财政收入，这样做毫无意义。
香港住房价格自2009年年初以来已飙升了近75%，今年7月份时出现3年来首次下跌。今年7-10月期间住房价格累计下跌了4%。
根据香港土地注册处(Land Registry)的数据，今年11月，香港住宅房地产交易宗数较上年同期下降了64%。
Polly Hui
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