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中国7月份房价环比涨0.21% 为年内最低涨幅 雅仕网 2011年08月01日 来源：华尔街日报
中 国非官方的市场数据显示，国内7月份房价与上月相比创下今年以来的最低涨幅，表明政府已经有效遏制了部分地区出现的房价上涨失控的现象。但分析人士指出，这并不意味着中国近期内会放松对房地产市场的调控。
中国房地产指数系统(China Real Estate Index System, 简称：中房指数)周一公布，7月份中国100个主要城市住宅价格较6月份上涨0.21%，涨幅低于6月份的0.41%。
不过，7月份新住宅的平均价格较上年同期上涨了6.8%，涨幅高于6月份的5.2%。
中房指数称，对地产开发商和房地产中介机构的调查显示，7月份的住宅价格涨至每平方米人民币8,874元，6月份为每平方米人民币8,856元。由中房指数与搜房控股有限公司(SouFun Holdings Ltd.)联合编制的这份调查报告备受市场关注，特别是在中国官方从1月份开始停止公布全国房价指数之后。
中房指数称，7月份有66个城市的房价较前月上涨，33个城市的房价下跌，1个城市的房价与前月持平。
联昌国际证券(CIMB-GK Securities)分析师Johnson Hu称，7月份房价涨势平淡，表明房地产市场将持续疲软，深圳、北京等城市出现了更多小型地产开发商折价促销的现象。他仍预计今年中国主要城市房价将下跌5%-10%。
中国国家统计局将于8月18日公布7月份国内70个大中城市住房价格。
近几年来，中国的住房价格一直持续攀升，超出了许多民众的购买能力，已成为公众不满情绪的主要来源。
面对这种情况，中国政府已采取了一系列措施控制房价，包括上调利率和颁布限购令。
中国政府上个月表示，已在一线城市实施的限购令将推广至部分房价涨幅较大的二、三线城市。
Esther Fung
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