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中国政府敦促央企退出房地产业务 雅仕网 2011年08月30日 来源：华尔街日报
据 中国《证券时报》周二报道，作为政府遏制房价飙升措施的一部分，中国中央企业正在加速退出房地产业务。
该报援引自己的数据称，8月份以来至少已有6家央企退出了大型房地产项目。
中国一直试图为火热的房地产市场降温，并消除公众对保障性住房短缺的不满情绪。
由于很多央企争相开发房地产项目，这些企业之间的相互竞争推高了地价，进而拉高了房价，中国政府在去年3月份要求主业非房地产开发的央企退出房地产市场，并要求银行停止向这些公司的房地产项目发放新贷款。
据北京产权交易所(Beijing Equity Exchange)发布的公告显示，主营业务并非房地产开发的华润（集团）有限公司(China Resources (Holdings) Co.)拟转让一个北京地产项目20%的股权及人民币2,500万元的债权，挂牌价格为人民币5,600万元（合880万美元）。
同时上海产权交易所(Shanghai United Assets and Equity Exchange)发布的信息显示，中国建筑材料集团公司(China National Building Materials Group)拟出售旗下房地产子公司，挂牌价格人民币1.7亿元；中国电力投资集团公司(China Power Investment co.)也计划退出一个江西的房地产项目。
北京和上海产权交易所是非上市公司出售资产的平台。
《证券时报》认为，上述及其他一些地产项目出售计划与政府努力减少开发商数量有关。
报道称，上述出售交易将有助于政府实现“今年估计将有20多家中央企业完全退出房地产业”的承诺。
在过去的十年中，中国国有企业向房地产行业投入了数千亿美元资金，这些企业购买土地的价格屡屡创出历史新高。
目前有近80家央企涉足房地产开发业务，其中仅有16家企业的主业是房地产开发，例如中国建筑股份有限公司(China State Construction Engineering Co., 简称：中国建筑)和中国房地产开发集团公司(China National Real Estate Development Group)。
最新数据显示，中国为房地产市场降温的努力正在奏效。尽管北京、上海、深圳和广州等大城市房价依然居高不下，但数月来限购措施已经使得这些城市的成交量有所下降。
Rose Yu 发稿
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