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中国官方媒体：楼市调控开始见效 雅仕网 2011年09月28日 来源：华尔街日报
据 《人民日报海外版》周三报道，中央政府持续严厉的楼市调控政策开始见效，各地高企的房价受到明显遏制，并且一系列迹象释放出可能降价的信号。
报道称，许多城市的房屋交易量都已经下降，开发商不得不加大销售力度。二手房价格超过新房价格的现象也很普遍。根据往年经验，一二手房价格“倒挂”现象的出现意味着市场将继续回调价格。
政府官员此前表达了对中国房地产市场泡沫形成的担忧，呼吁增加保障房的建设。为了解决这些问题、避免发生社会动荡，政府推出了上调最低购房首付款、限制购买多套住房和增加保障房建设等措施。
与此同时，中国央行还收紧了货币政策，加大了开发商为房地产项目融资的难度。
分析师们此前指出，房屋限购令有助于遏制投机活动，而保障房供应增加将减轻商品房市场的部分价格压力。
然而该报称，虽然调控房价出现好兆头，但不能掉以轻心。
该报援引中国住房和城乡建设部（简称：住建部）政策研究中心副主任王珏林的话报道，未来调控政策应当继续加强，如果政策稍微放松房价就可能反弹，那么先前几年调控带来的效果就泡汤了。
报道称，大多数开发商预计，受调控措施影响，房价将下跌10%-15%。有业内人士指出，房价下跌空间不会太大，主要因为土地价格没有降下来。
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