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龙湖地产吴亚军成为世界女首富 雅仕网 2011年09月30日 来源：华尔街日报
要 成为中国最富有的女性中的一员，需要些什么？需要房地产。
位于上海的财富研究及顾问公司胡润研究院(Hurun)公布的年度排行榜显示，今年中国女富豪榜上排名最靠前的几位都是从事房地产行业的女性，排行榜上前五位中有四位通过房地产积累了财富。
据胡润说，龙湖地产创始人之一吴亚军不仅成为中国女首富，也是世界女首富，其资产估计达人民币420亿元（合66亿美元）。这比欧洲女首富、服装生产商Inditex（旗下有服装品牌Zara）的主要持股人麦拉(Rosalia Mera)的资产多了人民币190亿元（合30亿美元），比美国女首富、传媒巨头奥普拉·温弗瑞(Oprah Winfrey)的资产多了240亿元（合37亿美元）。
与吴亚军一同上榜的还有此前几年与她争夺中国女首富头衔的几位知名女性。其中包括排在第二的杨惠妍和排在第四的张茵。杨惠妍资产达56亿美元，是碧桂园的主要持股人。张茵是玖龙纸业创始人，她的排名从2010年的第一滑到了今年的第四，今年其个人资产估计达43亿美元，少于2010年的56亿美元。
吴亚军是重庆人，20年前她离开记者行业，转而在中国内地做起更加赚钱的房地产销售工作。据胡润说，过去一年中，她的财富增长了50%。
吴亚军与其他几位房地产大亨一道跃升至今年中国女富豪榜的前茅，这充分说明了土地在中国所具有的价值。作为为数不多的几种有形投资工具之一，房地产（特别是房子）吸引了那些将房地产视为明智投资选择的中国公众。据北京房地产咨询公司搜房网说，2011年，北京平均房价飙升至25万美元，较五年前涨了一倍以上。
在中国，由于很多女性把房子视为衡量生活有无保障的标准，有没有房常常是判断一个单身汉宜嫁和不宜嫁的首要条件之一。中国大城市的买房热引发了对房地产泡沫的担忧，并促使政府出台措施限制购房套数。
彭博新闻(Bloomberg News)今年8月中旬报道说，随着一些夫妻想方设法钻限购令的空子、以便能够买更多套房子，限购甚至还造成一些夫妻假离婚。
中国政府试图限制促使通货膨胀居高不下的高房价，目前正努力为普通公众建造保障房。此外，政府还收紧了对房地产开发商的信贷。
这令中国房地产女富豪最近很头痛。正如“中国实时报”周三报道的，SOHO中国首席执行长张欣最近说，在她17年的住宅房地产从业经历中，从未遇到过这样艰难的市场，这主要是由政府的干预造成的。
然而，中国对住房的渴望仍足以使张欣2011年的资产从去年的22亿美元增至33亿美元，使她在胡润中国女富豪榜上排在第五位。
Laurie Burkitt
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