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中国100座城市9月份房价环比小幅下滑 雅仕网 2011年10月10日 来源：华尔街日报
据 一家私营市场数据提供商称，9月份，中国房价今年来首次环比微幅下降。这一现象表明中央政府为楼市降温的举措已经在降价方面取得了一定的成效。
据中国房地产指数系统上周六发布的数据显示，继8月份环比大体持平后，9月份全国100座主要城市住宅平均价格环比下降0.03%。
数据显示，9月份，全国100座城市住宅平均价格为人民币8,877元/平方米，低于8月份的人民币8,880元/平方米，但略高于7月份的人民币8,874元/平方米。
由于中国政府在今年1月份取消发布全国房价指数，中国房地产指数系统发布的上述数据就受到了市场的广泛关注。该数据由中国房地产指数系统与网络地产经纪公司搜房控股有限公司(SouFun Holdings Ltd.)共同编制。调查的受访者包括房地产开发商和中介机构。
随着销售的持续放缓，中国的房地产开发商面临的压力越来越大。分析师表示，预计房地产开发商的信贷环境将越来越严峻。
由于中国实施了包括加息和限购在内的一系列措施来遏制楼市投机行为，中国大型城市的住宅销售在最近几个月已经有所放缓。政府希望通过这些举措让房价降到一个适宜的水平，消除可能导致社会不稳定的因素。
凯投宏观(Capital Economics)称，房地产开发商前途黯淡，项目开工数量可能下滑注定会拖累整体经济的增长；不过，如果经济增速开始放缓，中国的决策者在放松货币政策方面有较大的空间；无论楼市长期的健康状况如何，政府打击投机性买房和给房地产建设降温的举措所造成的影响是楼市当前面临的主要问题。
中国房地产指数系统称，9月份，54座城市房价环比上涨，44座城市环比下降；8月份，56座城市房价环比上涨。
与去年同期相比，全国100座城市9月份住宅平均价格上涨6.15%，涨幅略低于8月份的6.9%。
数据显示，9月份全国十大城市平均价格为人民币15,786元/平方米，与8月基本持平。具体来看，重庆、天津、成都、上海、杭州、深圳等6个城市住宅价格环比小幅下滑。
中国国家统计局定于10月18日发布9月份全国70座大中城市的住宅价格数据。
Esther Fung
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