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佛山暂缓放松楼市限购令 雅仕网 2011年10月12日 来源：华尔街日报
广 东省佛山市周二晚间宣布，暂缓执行当日早些时候公布的房地产调控措施的放宽。
佛山市住房和城乡建设管理局在其网站上发布公告说，决定暂缓执行这些放宽措施，以进一步征询社会各界意见，并综合评估政策影响。公告没有提供更多详细情况。
在对曾经炙手可热的房地产业可能陷入困境的担忧日益增大之际，佛山是中国首批宣布放松房地产调控措施的城市之一。这些措施原本包括放松对购置多套房的限制。
去年初以来，有关部门一直努力筹划实现房地产市场软着陆。房地产市场对中国的增长模式至关重要，并直接影响着规模庞大的建筑行业。
一些分析人士提醒说，中国的房地产市场可能即将到达“拐点”，并且说他们预计未来几个月有关部门将开始放松或微调房地产调控措施。
最近，在上海和香港上市的中国房地产开发商的股票大幅下挫，投资者信心受到打击。
非官方数据提供商中国房地产指数系统(China Real Estate Index System)说，十一黄金周期间，大城市房地产销售额同比大幅下滑。
该公司还说，9月份房屋均价今年首次出现回落，中国100个城市的房价较8月份小幅下滑0.03%。9月份通常是一年中房屋销售最旺的月份。
与此同时，中国市场份额最大的房地产开发商万科公布，9月份连续第二个月房屋销售额同比下滑，下滑的原因之一是政府的调控措施。
9月份，万科销售额同比下滑12%，至人民币125.1亿元。
万科董事会秘书谭华杰在声明中说，调控措施造成销售放缓，而主要城市的房屋库存不断增加，买方市场的特点越来越明显。
谭华杰说，当前市场，拥有充足的流动性是万科的主要优势之一，但万科不会改变买地的保守做法。他还说，地价尚未出现明显下降。
大和资本市场(Daiwa Capital Markets)分析师包强(Danny Bao)说，中国的房地产市场还面临不利的信贷市场，因为年底将近，如果银行已经完成了贷款额度，就更不愿放贷，就算是向合格的买家也不愿放贷。
ESTHER FUNG
（更新完成）
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