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中国发布闲置土地处置办法修订草案 雅仕网 2011年12月22日 来源：华尔街日报
中 国国土资源部发布的《闲置土地处置办法（修订草案）》（征求意见稿）显示，土地使用者在接到《责令限期动工通知书》后，应当在三个月内动工开发建设，否则有关部门可能会无偿收回土地。
中国政府目前正在抑制囤地行为；外界认为，开发商囤地是推高房价的主要原因。中国去年同期已下令地方官员惩处土地闲置超过一年的开发商。
国土资源部周三发布的征求意见稿可能会令开发商面临的压力进一步加剧。该部委没有公布新规则生效的具体时间。
征求意见稿规定，县级以上地方国土资源主管部门应当与土地使用者协商，共同拟定闲置土地处置方案。处置方案可能包括：延长动工开发建设期限或改变土地用途。
不过，县级以上地方国土资源主管部门与土地使用者协商未能就处置方式达成一致的，土地闲置满一年的，有关部门将按土地出让或者划拨土地价款的20%征缴土地闲置费；闲置满两年的，有关部门可无偿收回土地使用权。
Esther Fung
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