包括来自加拿大和中国等国的外国买家，现正趁美国房价和美元汇率双双下跌的机会，纷纷在度假热点置业，从而加快了这些地方房市复苏的速度。

　　今日美国报报道，由全国地产商协会进行的调查显示，在至3月底结束的12个月中，外国买家在美国买下的房屋数量虽然比高峰时期有所下降，但仍达到28.8万栋，高于一年前的22.4万，而且某些城市的销售增加明显，如在佛州，31%房屋买卖的买家是外国人，该比率比2007年增加了10个百分点。

　　迈阿密地区的房屋销售活动十分活跃，当地一家地产公司的总裁苏菲尔德估计，今年出售的房屋数目可能超过房市最畅旺时的2005年。他指出，外国买家一直是迈阿密房市复苏的主要推动力。他估计现在约40%的买家是外国人，高于房市泡沫爆破前的不到35%。在迈阿密市中心，外国买家的比例增加更多。房市市场研究员扎留斯基指出，很多买家是来自南美的投资者，他们大手笔购买共有公寓，然后出租。在凤凰城地区，当地地产经纪翰默说，目前房市中的外国买家比平时多出至少20%。

　　超低房价和美元汇价下跌是吸引外国买家的主要因素，全美目前的房价比2006年高峰期时下跌30%，而加拿大元对美元自2006年初以来已升值18%，欧元同期更上升22%。地产数据追踪网站Zillow说，部分地方同期的房价跌幅更超过全国的平均水平，如迈阿密-劳德代尔（Fort Lauderdale）地区和凤凰城的房价下跌幅度高达55%。洛杉矶房价跌幅达36%。而这3个地区都是外国人在网上搜索地产的最热门地区。

　　全国地产商协会的调查还发现，来自加拿大的买家最多，佔23%，然后是来自中国和英国，各佔9%。其余依次为：德国（6%），澳洲、墨西哥和法国（各佔3%），日本、巴西、意大利和印度（各佔2%）。调查中指的外国人包括住在海外的外国人，及持有长期签证住在美国的外国人及新移民。