市场、保障两手抓，政策监管步步紧。国务院常务会议刚部署完下一步房地产市场调控工作，住建部即再度发力保障房建设。

住建部15日下发通知，要求各地在7月份集中督查保障房落实情况，于7月31日前将监督检查工作情况上报。9月，有关部门将对部分地区进行督促检查。政策落实不到位、建设进度缓慢地区的相关政府负责人将被约谈。业内人士表示，这一系列举措无疑将促进各地保障房建设进程进一步加快，目的就是要确保全面完成住房保障工作年度目标任务。

此份名为《关于开展保障性安居工程建设政策落实情况监督检查工作的通知》要求，省级住建部门、监察机关要切实负起监督检查牵头责任，落实各项工作措施，在2011年7月集中组织开展保障性安居工程建设政策落实情况监督检查，并于2011年7月31日前将监督检查工作情况报住建部、监察部。2011年9月，住建部、监察部将会同有关部门对部分地区进行督促检查。

根据通知，监督检查工作内容包括：住建部代表保障性安居工程协调小组与各地签订住房保障工作目标责任书的目标任务、保障措施落实情况，政府资金是否及时到位（包括中央补助资金分配、使用、管理情况，地方政府财政预算安排、土地出让收入和住房公积金增值收益安排、地方债券优先用于保障性安居工程建设项目等情况），以及土地、税费等政策是否到位。

通知还要求各地加快建立住房保障管理信息系统，完善保障性安居工程建设项目信息库，主动接受社会监督。

通知明确，此项工作的目的是，通过对保障性安居工程建设政策落实情况的监督检查，及时发现各地在政策执行过程中存在的主要问题并督促整改，确保中央保障性安居工程建设政策措施落到实处，确保全面完成住房保障工作年度目标任务。

而且，根据通知，检查中发现政策落实不到位、建设进度缓慢的地区，要提请住建部、监察机关会同有关部门，约谈相关政府负责人。

业内人士表示，在整个房地产调控中，保障房建设无疑是最重要的抓手。12日召开的国务院常务会议明确下一步楼市调控的基调：一手抓遏制投机投资性购房，一手抓保障房供应，从而促进房价逐步回归到合理水平。会议强调“调控方向不动摇、调控力度不放松”。此次，住建部发文就是为了确保中央保障性安居工程建设政策措施落到实处，督促检查、约谈问责一系列措施无疑会对促进各地保障房建设落实起到积极作用。