多伦多哪里买房会保值？ 雅仕网 2011年10月27日 来源：多伦多嘉德置业 <p> 作为家长也好，作为投资者也好，在多伦多这样一个大城市，选择什么样的住房，既能满足目前的需要，又能在将来出售的时候保值增值，是每个客人关心的问题，也是李丁经常碰到，和思考的问题。</p>
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李丁试图通过对一些热门地区的个例分析， 用数据来印证自己的观点，以便为自己的客人提供更好的服务，也为自己的投资提供理论依据。</p>
<p><strong> 先来看看购买市中心的高档公寓3年来的变化：</strong></p>
<p> 1. 以雍景豪城(Spadina/Front)一带为例</p>
<p> 2006年：1房均价：$258,000</p>
<p> 2008年：1房均价：$293,000</p>
<p><strong> 2年涨了约3万</strong></p>
<p> 2006年：2房均价：$402,000</p>
<p> 2008年：2房均价：$463,000</p>
<p><strong> 2年涨了约6万</strong></p>
<p> 2. 以Yonge/Bloor多伦多大学一带为例：</p>
<p> 2006年：1房均价：$283,000</p>
<p> 2008年：1房均价：$317,000</p>
<p> <strong>2年涨了约3万</strong></p>
<p> 2006年：2房均价：$357,000</p>
<p> 2008 年：2房均价：$497,000</p>
<p><strong> 2年涨了约14万</strong></p>
<p> 3. 以Yonge/Sheppard地铁站一带为例：</p>
<p> 2006年：1房均价：$211,000</p>
<p> 2008年：1房均价：$252,000</p>
<p><strong> 2年涨了约4万</strong></p>
<p> 2006年：2房均价：$306,000</p>
<p> 2006年：2房均价：$355,000</p>
<p> <strong> 2年涨了约5万</strong></p>
<p> 再来看Leslie/Finch的半独立屋，平房：</p>
<p> 2006年：均价：$400,000</p>
<p> 2008年：均价：$460,000</p>
<p><strong> 2年涨了约6万</strong></p>
<p> 渔人村(Unionville)的独立屋：</p>
<p> 2006年：均价：$556,000</p>
<p> 2008年：均价：$680,000</p>
<p><strong> 2年涨了约13万</strong></p>
<p> 富豪山庄(Bayview Hill)的独立屋：</p>
<p> 2006年：均价：$848,000</p>
<p> 2008年：均价：$922,000</p>
<p><strong> 2年涨了约8万</strong></p>
<p> 16/Kenedy一带的独立屋(4房2车库)</p>
<p> 2006年：均价：$484,000</p>
<p> 2008年：均价：$588,000</p>
<p><strong> 2年涨了约10万</strong></p>
<p> Bayview/Major Mackenzie (Bayview 高中) 一带的独立屋(4房2车库)</p>
<p> 2006年：均价：$498,000</p>
<p> 2008年：均价：$560,000</p>
<p><strong> 2年涨了约6万</strong></p>
<p> Bayview/Hwy7一带的独立屋(4房2车库)</p>
<p> 2006年：均价：$504,000</p>
<p> 2008年：均价：$580,000</p>
<p><strong> 2年涨了约8万</strong></p>
<p> 在这些李丁经常推荐，交易的地区，近两年来都有不错的增幅，在未来的3-5年的时间，这些区域仍会保值增值，结合以前介绍的各区租金情况，可以看到其租金回报也可以做到收支平衡。在这些区域的购买，投资应该比较放心。</p>
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