“华尔街日报”分析房地产研究网站PropertyShark.com汇编的五大区数据后，发现极低端市场，房屋多元化，而且售价极便宜。

　　其中一些如下：

　　‧在布碌崙中林 (Midwood)，一栋豪华合作公寓大厦的一个L字形统舱公寓(studio)，售价6万8000元。

　　‧在皇后区法洛克威 (Far Rockaway)，一家银行拥有的一个两臥室公寓。面积770平方呎，售价3万9900元。

　　‧在史泰登岛一个门禁深严社区的一栋三层高合作公寓楼，需要维修阳台的一个三臥室单位，售价6万9000元。

　　纽约市最便宜的待售房屋，是位于布朗士窄颈 (Throgs Neck)、离长岛湾约50呎的一个破旧的一臥室合作公寓，索价1万9900元。它上市已近三年，预计即将成交。

　　该公寓的屋顶已塌陷，房主琳达.史丹利 (Linda Stanley)說：“它已残破不堪，没有电、没有暖气、没有自来水，而且很肮脏。”

　　根据房地产站网StreetEasy.com的数字 (不包括法拍房屋)，以上的上市公寓，连同其他几个极低端市场的索价，远低于纽约市房价中位数的63万5000元，而且不及全市垫低、排名第10位的市场，其房价中位数是16万元。

　　垫底市场的房价中位数已轻微上升，比去的售价中位数比2009年上升3%，今年至今比去年上升近2%。尽管如此，其复甦速度不如高端市场，这是因借贷利率达到历史低位及严格的贷款规定所致。

　　但如果买方能够获得贷款，购买低端市场的房屋可能比租屋便宜。

　　电视和电影后期制作人员山卓尼 (Thomas Centrone)，上市求售其史泰登岛东安丘 (Dongan Hills)的320平方呎统舱约三个月，索价7万5000元。他說：“我能够以与买价相当的价钱卖出，就不错了。”

　　山卓尼以30年固定的4.1%利率贷款购买这个公寓，房贷每月363.49元，另加308.35元管理费。根据房地产网站Hotpads.com的资料，史泰登岛的房租中位数目前是每月1235元。

　　在曼哈坦，最便宜的房产往往附带条件。就以Inwood一个统舱合作公寓为例，其售价仅11万3400元，但受租金稳定条例约束。

　　此外，曼哈坦125街一栋美仑美奂的公寓楼，其8万5000元售价的统舱公寓，也吸引买家，但该大厦的业主Housing Development Fund Corp.规定，买方的收入不能超过8万元。

　　房地产估价公司Miller Samuel Inc.的主席兼执行长米勒 (Jonathan Miller)說，购买任何一区的廉价房屋都存著风险。

　　例如，布朗士一个一臥室合作公寓，买方必须首先呈交重建图则，才可获得公寓委员会批准购买。

　　米勒谈及这类房产往往包含隐藏费用时說：“廉价不代表价廉，好得难以置信(too good to be true)这句话形容这类廉价屋，通常完全适用(意指并非是真的好到极点，令人难以置信)。”