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美国住房抵押贷款利率
8月全面下降
2007-08-10 |
新闻来源: 地产周刊
美国联邦住房抵押贷款公司8月公布的调查报告显示，美国几种主要的住房抵押贷款利率全国平均水平8月开始全面下降，其中，主要用于购房贷款的30年期固定利率降到了30天来的最低点。
报告显示，现期30年期利率水平为6.68%，略低于7月的6.69%，是7月初6.63%以来的最低点。该种利率6月中旬曾涨至6.74%，为11个月来的最高点。
主要用于抵押再融资的15年期固定利率本周为6.32%，低于7月的6.37%；5年期浮动利率也从7月的6.30%降到了6.29%；1年期浮动利率从5.69%降到了5.59%。
一年前，30年、15年、5年和1年期利率水平分别为6.63%、6.27%、6.27%和5.69%。
分析人士认为，近来纽约股市大幅震荡促使部分投资者转向债券市场，从而推高债券价格，并压低了与债券价格逆向运行的债券收益率，这是导致抵押贷款利率回落的主要因素。上周，由于投资者担心美国住房市场和信贷市场的前景，纽约股市一度大幅下跌。
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