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恒隆地产：未来数月可能是在中国大陆买地良机 雅仕网 2012年01月21日 来源：华尔街日报
恒 隆地产有限公司(Hang Lung Properties Ltd., 简称：恒隆地产)主席陈启宗(Ronnie Chan)表示，未来数月可能又是投资中国大陆部分地区的好时机，因为当前信贷紧缩状况使得市场上又出现了更有价值的土地。
陈启宗称，该公司发现近年来大陆房地产市场价格过高；随着业务重心转向中国大陆，恒隆地产已经有十多年未曾在香港拿地。
但陈启宗在接受道琼斯通讯社(Dow Jones Newswires)采访时还称，未来几个月中国二线城市可能会有出手机会。
陈启宗说，恒隆地产去年9月份在云南省省会昆明买入了价值人民币35亿元的高端商住两用地块；但当时四家大陆公司退出竞标，仅剩下一家新加坡公司与其竞争。
陈启宗称，现在市场上显然缺乏投标方，这种情况很罕见。
在那之前，恒隆地产上一次在中国大陆购买土地还是2009年年底。
据媒体报道称，中国房价自1998年以来已经翻了一倍多。而像上海这样的城市，房价在过去十年中上涨了三倍，直到去年年底才开始以1位数的百分比速度下降。
陈启宗称，恒隆地产未来在中国大陆市场买地将侧重于二线城市的零售和商用物业；二线城市房价上涨空间较北京和上海等一线城市要大。
恒隆地产20年前就进入了大陆房地产市场，其在上海拥有两个商业地产项目，据陈启宗称，这两个项目每年带来的无杠杆回报率高达37%。此外，该公司还在济南、沈阳和无锡等二线城市拥有七个零售和写字楼地产项目。
但陈启宗表示，即便有些人预计香港房价将下滑，但恒隆地产并无在香港买地的意向；他称，对香港土地的竞购仍太过激烈。
Polly Hui
恒隆地产：未来数月可能是在中国大陆买地良机 雅仕网 2012年01月21日 来源：华尔街日报
恒 隆地产有限公司(Hang Lung Properties Ltd., 简称：恒隆地产)主席陈启宗(Ronnie Chan)表示，未来数月可能又是投资中国大陆部分地区的好时机，因为当前信贷紧缩状况使得市场上又出现了更有价值的土地。
陈启宗称，该公司发现近年来大陆房地产市场价格过高；随着业务重心转向中国大陆，恒隆地产已经有十多年未曾在香港拿地。
但陈启宗在接受道琼斯通讯社(Dow Jones Newswires)采访时还称，未来几个月中国二线城市可能会有出手机会。
陈启宗说，恒隆地产去年9月份在云南省省会昆明买入了价值人民币35亿元的高端商住两用地块；但当时四家大陆公司退出竞标，仅剩下一家新加坡公司与其竞争。
陈启宗称，现在市场上显然缺乏投标方，这种情况很罕见。
在那之前，恒隆地产上一次在中国大陆购买土地还是2009年年底。
据媒体报道称，中国房价自1998年以来已经翻了一倍多。而像上海这样的城市，房价在过去十年中上涨了三倍，直到去年年底才开始以1位数的百分比速度下降。
陈启宗称，恒隆地产未来在中国大陆市场买地将侧重于二线城市的零售和商用物业；二线城市房价上涨空间较北京和上海等一线城市要大。
恒隆地产20年前就进入了大陆房地产市场，其在上海拥有两个商业地产项目，据陈启宗称，这两个项目每年带来的无杠杆回报率高达37%。此外，该公司还在济南、沈阳和无锡等二线城市拥有七个零售和写字楼地产项目。
但陈启宗表示，即便有些人预计香港房价将下滑，但恒隆地产并无在香港买地的意向；他称，对香港土地的竞购仍太过激烈。
Polly Hui
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