位于温哥华福溪（False Creek）水畔的冬奥选手村（现改名为福溪村The Village on False Creek），一直因销售状况远逊预期而备受关注。近期，来自温市政府的消息说，市政府在该项目上的损失最终可能会是4千万到5千万之间。然而，有明眼人发现，政府的这笔帐，并未包括政府将选手村所在地址的土地出售给千禧开发公司，却尚未也将永远无法收回的近2亿款项。而所有这些损失，无疑都将使温市纳税人背上沉重的税赋负担。

选手村亏损总额高达2.3亿

根据温哥华市政府经理巴勒姆（Penny Ballem）上周发出的一项简报内容，市政府预期在温市福溪冬奥选手村售卖掉所有单位，并清偿了建设债务之后，该选手村项目可能亏损4千万至5千万。这是温市府首次公布损失数字，但较最初预估少很多。

不过，有细心人士发现，巴勒姆的估算结果并未包括温哥华冬奥选手村开发商千禧发展公司（Millennium Development）从市政府手中购买项目所占土地而积欠未还的1.784亿债务，而且这笔钱温市政府应该是永远收不回来的了。

当初，温市政府以2亿价格将福禧黄金地带出售给千禧发展公司兴建选手村，但后者仅支付了很小一部分预付款。如果把千禧发展公司这笔高额欠款加上，则冬奥选手村项目亏欠纳税人的金额，总计高达2.2亿至2.3亿之间。

政客为此相互指责

温市市长罗品信(Gregor Robertson)表示，通过此次与千禧发展公司展开债务清算交涉，市府获得了物业抵债及同对方达成协议，降低了对温市纳税人的影响，同时也避免了漫长的法律程序及巨大诉讼开支。他指出，从选手村事件可以汲取的最大教训，是政府不应参与商业行为。他认为，这个在2007年上届温市无党派协会(NPA)执政时作出的错误决定，他和本届政府已努力补救。罗品信认为当初若是他有份参与决定，就会把选手村建成可负担房屋(Affordable Housing)，而不会建成现在的高价住宅。

市议会内唯一的无党派协会（NPA）议员苏安彤（Suzanne Anton）则认为，罗品信的归咎是没有道理的，因为“很多年以前我们是以相较于售卖给千禧发展公司低得多的价格买下了这片土地”。她并且表示，其实更为复杂的问题是，纳税人将要在这项工程中承担的损失，是否还应包括市政府花在选手村周边，诸如公园、海提和社区中心等各项基础设施改进和完善事宜上的款项。苏安彤进一步谴责道，罗品信借用选手村这个温市最具危险性的资产作为“政治足球”，“他花了两年时间谈论‘邪恶’ 的无党派协会、耗资数十亿在小而无用的事情上……人们已经对此失去了信心。”
选手村为促销被迫七折消价

由于销售情况差强人意，今年2月17日起，温冬奥选手村销售代理人任尼（Bob Rennie）根据市场调查情况，将村内230个未出售的单位，重新包装，大幅消价7折推出售卖，这次大降价发售，降价范围包含有景房降价50%，面积最小及价格最低的小公寓也降价5%，所有出售的公寓平均降价达30%。譬如一套3房、2500平方尺位于10楼的公寓降价38%，由原价480万降为300万；而另外一套位于6楼566平方尺的小公寓由原价53万降为42万。

此次大降价出售选手村单位，是因为市府已经收到清盘人要尽速把余下单位出售的指令。清盘人认为折价是促销必要的手段，以便买家入住只有零星入伙率的选手村。在折价促销下，清盘人希望到夏季时，村内能有70％的入住率。不过向海一方的最贵价单位不会减价，以便日后市道转佳时可以较理想价钱出售。

苏安彤当时评论说，自冬奥以来选手村只售出30个单位，近乎滞销。由于建造成本高昂，任何以低于成本价发售都是市府的损失，同时也即意味着肯定是温市纳税人的一大财政损失。

货不对板选手村业主“集体诉讼”，

大幅降价出售已是迫不得已，雪上加霜的是，近70名户选手村业主在上月委托律师贝恩汗姆(Bryan Baynham)，向卑诗最高法院提出诉讼，控告温市府及发展商卖给自己的住房与当初所宣传的货不对板，要求温市政府收回他们的单位，且按购买价全数退还房款，所牵涉总金额高逾4500万元。 律师贝恩汗姆表示，他们当中不少于四分之一为华裔业主。

贝恩汗姆提供的录影带显示，有业主居住单位的窗户及天花板漏水，屋内有大型吹风机清理漏水，另外也有水龙头不停滴水等画面。 令业主不满的还包括有单位的房间小到连一张标准大小的床都放不下，或是放了床却无法开关衣柜。贝恩汗姆说，虽然有关单位的损坏均在“新屋保养计划”的范围内，业主并不需要付钱修理，但业主却不满意宣传上说的“世界一流豪华公寓”(World Class Luxury Condo)，竟是如此品质。