卑诗新屋开工逆风飞扬 列治文北温成最大亮点
雅仕网 2011年12月09日 来源：温哥华港湾
温哥华港湾（BCbay.com）记者晓语报道：加拿大按揭及房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corporation）周四发布的最新数据显示，今年11月，受多户型房屋开工量大幅下降影响，加拿大新屋开工创下2009年4月以来的最低水平。而卑诗省新房开工量则逆风飞扬，成为全加两个增长的市场之一。
周四加拿大统计局发布的数据还显示，受多伦多、奥沙瓦(Oshawa)及埃德蒙顿等地新屋价格上扬
影响，加拿大10月新屋价格指数较上月上涨0.2%，这也是该指数连续第七个月上涨，与经济学家的预期基本一致。
大温新屋动工持续增长
加拿大按揭及房屋公司周四发布的数据显示，11月，大温地区的新屋动工总量为1686间，与去年同期的918间相比可谓升幅可观，其中多户型房屋动工量增加，带动指数上扬，独立屋的动工量则较去年同期减少10%，为218间。
数据显示，11月大温地区包括联排屋、多层公寓等在内的多户型房屋较去年同期大幅增长130%，新房开工量高达1405间。
数据显示，今年截至11月底，低陆平原的新房开工量较去年同期增长23%，其中独立屋的开工量下降了21%，多户型房屋的开工量则大增了44%。此外，今年截至目前的房屋开工总量为13295间，与2007年高峰时的16525间比较接近。(www.bcbay.com专稿)
有分析认为，独立屋新房开工量的下降应该与HST的实施有关。
加拿大按揭及房屋公司资深市场分析师分析指出，11月大温地区的新屋动工量超越了10年的平均水平,基本与2004年和2008年的高峰期接近。
该公司资深市场分析师亚当玛奇（Robyn Adamache）认为，移民对住房的需求以及工作机会的增长成为卑诗楼市的助推器。他表示，卑诗楼市发展相对比较平衡，一直有稳定的需求，这主要是由于移民不断增加、人口持续增长造成的。据统计，每年都有3.5万至4万人搬到卑诗定居。
列治文和北温成为新房开工大幅增加的热点地区，与去年同期相比，新房开工量均大幅增长了接近九成。截至目前，北温今年新房开工总量为920间，而去年同期则为486间；此外，列治文今年房屋开工总量为2355间，去年同期则仅有1248间。数据显示，该地区的新房开工类型也以多户型房屋为主。(www.bcbay.com专稿)
亚当玛奇表示，列治文一直是新移民偏好的城市，对房屋的需求一直相当强劲。
加国新屋开工创新低
加拿大按揭及房屋公司表示，经季节调整后，加拿大11月新屋开工年率月比下降13.3%至18.11万间。此前，经济学家们普遍预测加拿大11月新屋开工年率为20万套。
数据显示，11月城市新屋开工年率月比下降14.4%，共15.89万间。值得注意的是，城市多户型房屋开工年率月比骤降23.3%，为9.53万间，城市独立屋开工年率月比上升3.6%，为6.36万套。
此外，经季节调整后，11月郊区新屋开工年率月比下降3.9%，为2.22万套。
10月全国新屋价格上升0.2%
加拿大统计局(Statistics Canada)周四发布的最新数据显示，10月，加拿大新屋价格指数较上月上涨0.2%，与经济学家的预期基本一致。与去年同期相比，加拿大10月新屋价格在攀升了2.5%。
数据显示，在21个大城市中，埃德蒙顿房价较上月上涨0.6%，涨幅最大；多伦多和和奥沙瓦上涨0.4%；维多利亚房价较上月下跌0.6%，萨斯卡通则下降了0.3%。此外，还有9个地区新屋价格维持不变。（www.bcbay.com 记者专稿，转载请注明出处）
卑诗新屋开工逆风飞扬 列治文北温成最大亮点
雅仕网 2011年12月09日 来源：温哥华港湾
温哥华港湾（BCbay.com）记者晓语报道：加拿大按揭及房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corporation）周四发布的最新数据显示，今年11月，受多户型房屋开工量大幅下降影响，加拿大新屋开工创下2009年4月以来的最低水平。而卑诗省新房开工量则逆风飞扬，成为全加两个增长的市场之一。
周四加拿大统计局发布的数据还显示，受多伦多、奥沙瓦(Oshawa)及埃德蒙顿等地新屋价格上扬
影响，加拿大10月新屋价格指数较上月上涨0.2%，这也是该指数连续第七个月上涨，与经济学家的预期基本一致。
大温新屋动工持续增长
加拿大按揭及房屋公司周四发布的数据显示，11月，大温地区的新屋动工总量为1686间，与去年同期的918间相比可谓升幅可观，其中多户型房屋动工量增加，带动指数上扬，独立屋的动工量则较去年同期减少10%，为218间。
数据显示，11月大温地区包括联排屋、多层公寓等在内的多户型房屋较去年同期大幅增长130%，新房开工量高达1405间。
数据显示，今年截至11月底，低陆平原的新房开工量较去年同期增长23%，其中独立屋的开工量下降了21%，多户型房屋的开工量则大增了44%。此外，今年截至目前的房屋开工总量为13295间，与2007年高峰时的16525间比较接近。(www.bcbay.com专稿)
有分析认为，独立屋新房开工量的下降应该与HST的实施有关。
加拿大按揭及房屋公司资深市场分析师分析指出，11月大温地区的新屋动工量超越了10年的平均水平,基本与2004年和2008年的高峰期接近。
该公司资深市场分析师亚当玛奇（Robyn Adamache）认为，移民对住房的需求以及工作机会的增长成为卑诗楼市的助推器。他表示，卑诗楼市发展相对比较平衡，一直有稳定的需求，这主要是由于移民不断增加、人口持续增长造成的。据统计，每年都有3.5万至4万人搬到卑诗定居。
列治文和北温成为新房开工大幅增加的热点地区，与去年同期相比，新房开工量均大幅增长了接近九成。截至目前，北温今年新房开工总量为920间，而去年同期则为486间；此外，列治文今年房屋开工总量为2355间，去年同期则仅有1248间。数据显示，该地区的新房开工类型也以多户型房屋为主。(www.bcbay.com专稿)
亚当玛奇表示，列治文一直是新移民偏好的城市，对房屋的需求一直相当强劲。
加国新屋开工创新低
加拿大按揭及房屋公司表示，经季节调整后，加拿大11月新屋开工年率月比下降13.3%至18.11万间。此前，经济学家们普遍预测加拿大11月新屋开工年率为20万套。
数据显示，11月城市新屋开工年率月比下降14.4%，共15.89万间。值得注意的是，城市多户型房屋开工年率月比骤降23.3%，为9.53万间，城市独立屋开工年率月比上升3.6%，为6.36万套。
此外，经季节调整后，11月郊区新屋开工年率月比下降3.9%，为2.22万套。
10月全国新屋价格上升0.2%
加拿大统计局(Statistics Canada)周四发布的最新数据显示，10月，加拿大新屋价格指数较上月上涨0.2%，与经济学家的预期基本一致。与去年同期相比，加拿大10月新屋价格在攀升了2.5%。
数据显示，在21个大城市中，埃德蒙顿房价较上月上涨0.6%，涨幅最大；多伦多和和奥沙瓦上涨0.4%；维多利亚房价较上月下跌0.6%，萨斯卡通则下降了0.3%。此外，还有9个地区新屋价格维持不变。（www.bcbay.com 记者专稿，转载请注明出处）