温哥华办公室租金飙涨 租客受不了
雅仕网 2012年01月05日 来源：世界日报
温市中心办公室租金持续上升。（取材自Colliers International官网）
一份报告显示，温哥华市中心最高档的办公室租金五年来飞涨43%，远高于周边地区的涨幅。
高力国际地产服务公司（Colliers International）的报告指出，温市中心办公室平均空置率在2011年第四季略增，由7.2%升到7.4%，主要是因为在预期未来几年市场看好情况，有好几栋新的办公大楼
正在动工，楼面供应因而增加所致。高力这份「大温哥华市场总览」报告指出，温市中心一带的办公室租金不仅在去年明显上扬，过去五年当中涨幅也相当显着，「不少租客在续约时才发现租金较五年前高出许多，都颇难接受」。
报告也表示，在这种情况下，也让愈来愈多温市中心租客开始转向打探周边其他城市的租金，特别是本拿比一带。
报告指出，虽然本拿比过去五年来的办公室租金平均涨幅也有30%，但仍然低于温市中心，另一方面，如果以同样等级的办公室相比，温市中心的租金通常也会比本拿比高出50%。
以AAA等级的办公室为例，温市中心在扣除免收租金、扣抵额等项目后的每平方呎淨租金已从2006年的23.70元，飙升到2011年的33.92 元，涨幅43.1%。
甲级办公室平均淨租金也涨38.3%，每平方呎达29.88元；乙级办公室涨41.5%，每平方呎22.38元；丙级涨幅48.7%，每平方呎17.53元。
温哥华办公室租金飙涨 租客受不了
雅仕网 2012年01月05日 来源：世界日报
温市中心办公室租金持续上升。（取材自Colliers International官网）
一份报告显示，温哥华市中心最高档的办公室租金五年来飞涨43%，远高于周边地区的涨幅。
高力国际地产服务公司（Colliers International）的报告指出，温市中心办公室平均空置率在2011年第四季略增，由7.2%升到7.4%，主要是因为在预期未来几年市场看好情况，有好几栋新的办公大楼
正在动工，楼面供应因而增加所致。高力这份「大温哥华市场总览」报告指出，温市中心一带的办公室租金不仅在去年明显上扬，过去五年当中涨幅也相当显着，「不少租客在续约时才发现租金较五年前高出许多，都颇难接受」。
报告也表示，在这种情况下，也让愈来愈多温市中心租客开始转向打探周边其他城市的租金，特别是本拿比一带。
报告指出，虽然本拿比过去五年来的办公室租金平均涨幅也有30%，但仍然低于温市中心，另一方面，如果以同样等级的办公室相比，温市中心的租金通常也会比本拿比高出50%。
以AAA等级的办公室为例，温市中心在扣除免收租金、扣抵额等项目后的每平方呎淨租金已从2006年的23.70元，飙升到2011年的33.92 元，涨幅43.1%。
甲级办公室平均淨租金也涨38.3%，每平方呎达29.88元；乙级办公室涨41.5%，每平方呎22.38元；丙级涨幅48.7%，每平方呎17.53元。