大温楼市进入平衡市场 销售量减价格升
雅仕网 2012年01月06日 来源：明报
大温地产局昨日发表最新报告，本地住宅楼市在2011年结束时已进入买卖双方平衡的市场，全年所有放盘单位接近6万个，高于十年平均水平，实际销售单位约为3.2万个，略低于十年平均水平，但楼价仍持续上涨，各类型房屋基準价全年上涨7.6%。
据统计，大温地区去年全年在电脑多重放盘系统(MLS)共有59,549个放盘单位，比2010年微升2.7%，亦高于过去十年平均水平约11%。
放盘量高于十年水平
在销售方面，去年全年电脑多重放盘系统共销售出各类型房屋32,390个单位，比2010年多5.9%，但就较十年平均水平少6.3%。
大温地产局总裁塞特卡蒂(Rosario Setticasi)指出，放盘单位高于十年水平，销售单位低于十年水平，代表大温地区的住宅楼市正处于平衡市场。
销售情况放缓
统计又显示，去年12月大温楼市的销售情况不如过去两年，分别较2010年和2009年12月减少12.7%和34.1%，而且亦比去年11月的销售减少近叁成。
销售虽然减少，但楼价仍持续上涨。大温地产局指出，2010年12月至2011年12月楼价上涨7.6%，各类型房屋基準价是62.1万元，但就比去年6月时录得的63万元微跌1.5%。
大温楼市进入平衡市场 销售量减价格升
雅仕网 2012年01月06日 来源：明报
大温地产局昨日发表最新报告，本地住宅楼市在2011年结束时已进入买卖双方平衡的市场，全年所有放盘单位接近6万个，高于十年平均水平，实际销售单位约为3.2万个，略低于十年平均水平，但楼价仍持续上涨，各类型房屋基準价全年上涨7.6%。
据统计，大温地区去年全年在电脑多重放盘系统(MLS)共有59,549个放盘单位，比2010年微升2.7%，亦高于过去十年平均水平约11%。
放盘量高于十年水平
在销售方面，去年全年电脑多重放盘系统共销售出各类型房屋32,390个单位，比2010年多5.9%，但就较十年平均水平少6.3%。
大温地产局总裁塞特卡蒂(Rosario Setticasi)指出，放盘单位高于十年水平，销售单位低于十年水平，代表大温地区的住宅楼市正处于平衡市场。
销售情况放缓
统计又显示，去年12月大温楼市的销售情况不如过去两年，分别较2010年和2009年12月减少12.7%和34.1%，而且亦比去年11月的销售减少近叁成。
销售虽然减少，但楼价仍持续上涨。大温地产局指出，2010年12月至2011年12月楼价上涨7.6%，各类型房屋基準价是62.1万元，但就比去年6月时录得的63万元微跌1.5%。