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中国12月份70个大中城市平均房价环比下降 雅仕网 2012年01月18日 来源：华尔街日报
政 府调查显示，2011年12月份中国70个大中城市平均房价较前一个月下降，也是连续第三个月出现环比下降，而平均房价较上年同期涨幅也有所回落。随着两年来中国政府房地产市场调控政策的持续，房地产开发商纷纷降价以提振逐渐萎缩的销量。
鉴于政府官员已重申不会放松信贷调控和住房限购令，房地产开发商越来越谨慎，并且预计今年房价还会进一步下降。
但是，由于经济增速放缓可能导致房地产业的硬着陆风险加大，一些分析师预计，在今年10月份中国共产党第十八次全国代表大会召开之际，新一任领导班子为确保经济稳定，可能发出转变政策的信号。
不过，由于经济增速放缓可能导致房地产市场硬着陆的风险加大，一些分析师预计政府将在今年10月份中国共产党第十八次全国代表大会选举出新一届中央领导集体时发出政策调整信号，以确保房地产市场的稳定。
中国国家统计局周三称，去年12月份，调查的70个大中城市中有52个城市的新建商品住宅价格环比下降，较11月份的49个城市有所增加。
与上年同期相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有9个，而11月份这一数据为4个。
花旗集团(Citigroup)分析师Oscar Choi称，虽然“稳定物价”是政府最常使用的措辞，但政府有决心在此轮紧缩周期中拉低物价水平；接受采访的官员担心中国可能会出现类似于日本和西班牙遭遇的房地产泡沫，他们希望资金能够流回到实体经济中。
国家统计局的公告指出，12月份北京、上海、深圳、广州等大城市的新建商品住宅价格较11月份有小幅下降。
12月份浙江省温州市新建住宅价格环比下跌1.9%，同比下跌6.9%，同比和环比跌幅均居全国首位。温州是中国轻工业中心，该地区居民以炒房闻名全国，去年的信贷危机令这座城市遭受巨大冲击。
根据道琼斯通讯社(Dow Jones Newswires)的计算，12月份70个大中城市的平均房价较11月份下降0.22%，11月份为环比下降0.17%，10月份为环比上涨0.13%。12月份70个大中城市的平均房价较上年同期上涨1.6%，较11月份2.3%的同比涨幅有所放缓。
恒大地产集团有限公司(Evergrande Real Estate Group Ltd., 3333.HK, 简称：恒大地产)周一宣布，公司今年合约销售额目标为人民币800亿元；考虑到宏观经济状况，该目标较前些年更为保守。
受信贷渠道收紧、政府出台楼市限购令影响，2011年中国房屋新开工面积增速、房地产市场投资和销售均出现放缓。房地产市场的下滑也对依赖土地出售的地方政府财政收入构成不利影响。
渣打(Standard Chartered)经济学家在一份报告中写道，在今年3月份举行的全国人民代表大会上，地方官员将会展开积极游说，以求缓解地方财政压力；一旦房价下跌，预计中央政府将开始逐步放松部分在去年实施的楼市紧缩政策，以鼓励首次购房者进入市场。
Esther Fung
中国12月份70个大中城市平均房价环比下降 雅仕网 2012年01月18日 来源：华尔街日报
政 府调查显示，2011年12月份中国70个大中城市平均房价较前一个月下降，也是连续第三个月出现环比下降，而平均房价较上年同期涨幅也有所回落。随着两年来中国政府房地产市场调控政策的持续，房地产开发商纷纷降价以提振逐渐萎缩的销量。
鉴于政府官员已重申不会放松信贷调控和住房限购令，房地产开发商越来越谨慎，并且预计今年房价还会进一步下降。
但是，由于经济增速放缓可能导致房地产业的硬着陆风险加大，一些分析师预计，在今年10月份中国共产党第十八次全国代表大会召开之际，新一任领导班子为确保经济稳定，可能发出转变政策的信号。
不过，由于经济增速放缓可能导致房地产市场硬着陆的风险加大，一些分析师预计政府将在今年10月份中国共产党第十八次全国代表大会选举出新一届中央领导集体时发出政策调整信号，以确保房地产市场的稳定。
中国国家统计局周三称，去年12月份，调查的70个大中城市中有52个城市的新建商品住宅价格环比下降，较11月份的49个城市有所增加。
与上年同期相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有9个，而11月份这一数据为4个。
花旗集团(Citigroup)分析师Oscar Choi称，虽然“稳定物价”是政府最常使用的措辞，但政府有决心在此轮紧缩周期中拉低物价水平；接受采访的官员担心中国可能会出现类似于日本和西班牙遭遇的房地产泡沫，他们希望资金能够流回到实体经济中。
国家统计局的公告指出，12月份北京、上海、深圳、广州等大城市的新建商品住宅价格较11月份有小幅下降。
12月份浙江省温州市新建住宅价格环比下跌1.9%，同比下跌6.9%，同比和环比跌幅均居全国首位。温州是中国轻工业中心，该地区居民以炒房闻名全国，去年的信贷危机令这座城市遭受巨大冲击。
根据道琼斯通讯社(Dow Jones Newswires)的计算，12月份70个大中城市的平均房价较11月份下降0.22%，11月份为环比下降0.17%，10月份为环比上涨0.13%。12月份70个大中城市的平均房价较上年同期上涨1.6%，较11月份2.3%的同比涨幅有所放缓。
恒大地产集团有限公司(Evergrande Real Estate Group Ltd., 3333.HK, 简称：恒大地产)周一宣布，公司今年合约销售额目标为人民币800亿元；考虑到宏观经济状况，该目标较前些年更为保守。
受信贷渠道收紧、政府出台楼市限购令影响，2011年中国房屋新开工面积增速、房地产市场投资和销售均出现放缓。房地产市场的下滑也对依赖土地出售的地方政府财政收入构成不利影响。
渣打(Standard Chartered)经济学家在一份报告中写道，在今年3月份举行的全国人民代表大会上，地方官员将会展开积极游说，以求缓解地方财政压力；一旦房价下跌，预计中央政府将开始逐步放松部分在去年实施的楼市紧缩政策，以鼓励首次购房者进入市场。
Esther Fung
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