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首套房贷利率下调不意味政策转向 雅仕网 2012年02月09日 来源：华尔街日报
《 人民日报》海外版周四援引业内人士的话称，下调购买首套房的抵押贷款利率并不是中国房地产调控政策转向的信号。
近一段时间，北京、广东和上海的银行纷纷将今年的首套房抵押贷款利率下调至基准水平，而之前此类抵押贷款利率是基准利率的1.05倍。此外，部分银行还有选择性地推出了折扣优惠措施。
《人民日报》海外版援引申银万国证券(Shenyin Wanguo Securities)分析师李慧勇的话称，上述调整理所当然，因为当前的流动性状况比去年要好。
该报援引中原地产(Centaline Property Agency)分析师张大伟的话称，去年年底中国央行在三年来首次下调了存款准备金率，银行的信贷额度有所恢复，这是促使商业银行放松首套房贷的主要原因。
中国央行周二表示，将确保首次购房者的贷款需求得到满足。投资者将此视为中国严厉的房地产调控措施有望放松的最初迹象，受此影响，上海和香港股市周三双双上扬。
但《人民日报》在文章中援引中国房地产学会(China Real Estate Society)副会长陈国强的话称，央行的上述表态不仅不能被视为政策放松的信号，而是表明政府的调控已回归其出发点，即支持自住性购房需求，而不是投机性需求。
China Bureau
首套房贷利率下调不意味政策转向 雅仕网 2012年02月09日 来源：华尔街日报
《 人民日报》海外版周四援引业内人士的话称，下调购买首套房的抵押贷款利率并不是中国房地产调控政策转向的信号。
近一段时间，北京、广东和上海的银行纷纷将今年的首套房抵押贷款利率下调至基准水平，而之前此类抵押贷款利率是基准利率的1.05倍。此外，部分银行还有选择性地推出了折扣优惠措施。
《人民日报》海外版援引申银万国证券(Shenyin Wanguo Securities)分析师李慧勇的话称，上述调整理所当然，因为当前的流动性状况比去年要好。
该报援引中原地产(Centaline Property Agency)分析师张大伟的话称，去年年底中国央行在三年来首次下调了存款准备金率，银行的信贷额度有所恢复，这是促使商业银行放松首套房贷的主要原因。
中国央行周二表示，将确保首次购房者的贷款需求得到满足。投资者将此视为中国严厉的房地产调控措施有望放松的最初迹象，受此影响，上海和香港股市周三双双上扬。
但《人民日报》在文章中援引中国房地产学会(China Real Estate Society)副会长陈国强的话称，央行的上述表态不仅不能被视为政策放松的信号，而是表明政府的调控已回归其出发点，即支持自住性购房需求，而不是投机性需求。
China Bureau
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