中国1月份大中城市房价连续第四个月下滑
雅仕网 2012年02月18日 来源：华尔街日报
本文内容取自互联网，不代表本站观点。
中
国1月份70个大中城市的平均住房价格连续第四个月较上月下降，与上年同期相比涨幅达到13个月来的最低水平。原因是受当前政府房地产调控的影响，许多潜在购房者都在保持观望，期待房价进一步下跌。
随着政府房地产调控措施的效力一步步显现，近几个月中国住房销售一直呈下降态势，而随着中央政府近期重申加大房地产调控的决心，分析师预计房价未来还将进一步调整。
中国国家统计局周六发布公告，与上月相比，1月份中国70个大中城市中有48个城市的新建商品住宅价格出现下降，低于12月份的52个。有22个城市的房价较上月持平。与上年同期相比，1月份有15个城市的房屋价格出现下降，高于去年12月的4个。
CIMB Securities的分析师Johnson Hu表示，1月份房价疲软的原因还包括农历新年假日的影响，每年这个时候往往是购房淡季，另外，新项目上市不多也是原因之一。他预计从3月份开始将有更多项目上市。
根据道琼斯通讯社(Dow Jones Newswires)的计算，1月份70个大中城市房价平均较上月下降0.14%，12月份降幅为0.22%，11月份为上涨0.17%。
1月份70个大中城市房价平均较上年同期上涨0.7%，是2011年1月以来涨幅最低的一个月。去年12月房价平均较上年同期上涨1.6%。
房地产和建筑咨询公司EC Harris的中国业务主管Mark Budden表示，房价可能会时不时反弹，但只要政府不放松遏制房价的努力，房价走低的趋势今年就会持续。房价出现小幅反弹并不反常，但是在政府改变房地产调控政策之前，房价走低的长期趋势不可能改变。
因土地出让金和契税收入下降而受到影响的地方政府近来也开始出台一些微调政策支持当地房地产市场的发展，但上述努力都遭到了中央的反对，表明中央政府不会容忍地方政府在房地产调控问题上与中央唱反调。
Esther Fung
中国1月份大中城市房价连续第四个月下滑
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国1月份70个大中城市的平均住房价格连续第四个月较上月下降，与上年同期相比涨幅达到13个月来的最低水平。原因是受当前政府房地产调控的影响，许多潜在购房者都在保持观望，期待房价进一步下跌。
随着政府房地产调控措施的效力一步步显现，近几个月中国住房销售一直呈下降态势，而随着中央政府近期重申加大房地产调控的决心，分析师预计房价未来还将进一步调整。
中国国家统计局周六发布公告，与上月相比，1月份中国70个大中城市中有48个城市的新建商品住宅价格出现下降，低于12月份的52个。有22个城市的房价较上月持平。与上年同期相比，1月份有15个城市的房屋价格出现下降，高于去年12月的4个。
CIMB Securities的分析师Johnson Hu表示，1月份房价疲软的原因还包括农历新年假日的影响，每年这个时候往往是购房淡季，另外，新项目上市不多也是原因之一。他预计从3月份开始将有更多项目上市。
根据道琼斯通讯社(Dow Jones Newswires)的计算，1月份70个大中城市房价平均较上月下降0.14%，12月份降幅为0.22%，11月份为上涨0.17%。
1月份70个大中城市房价平均较上年同期上涨0.7%，是2011年1月以来涨幅最低的一个月。去年12月房价平均较上年同期上涨1.6%。
房地产和建筑咨询公司EC Harris的中国业务主管Mark Budden表示，房价可能会时不时反弹，但只要政府不放松遏制房价的努力，房价走低的趋势今年就会持续。房价出现小幅反弹并不反常，但是在政府改变房地产调控政策之前，房价走低的长期趋势不可能改变。
因土地出让金和契税收入下降而受到影响的地方政府近来也开始出台一些微调政策支持当地房地产市场的发展，但上述努力都遭到了中央的反对，表明中央政府不会容忍地方政府在房地产调控问题上与中央唱反调。
Esther Fung