皇家银行（RBC）发表最新全国住房负担能力报告，指出在温市拥有一栋平房（bungalow）将耗去家庭收入的70%，一般家庭根本无力负担。由于温哥华房价持续高涨，带动了全国住房负担能力指数连续第二季恶化，其中温哥华所占比重更高达三分之一。
皇家银行报告指出，以标准平房为例，今年第二季全国住数负担指数上扬1.7个百分点达43.3%；公寓也上扬0.8个百分点到29.2%；两层独立屋更上扬1.8个百分点至49.3%。
这项指数衡量拥有一户住宅所支付的家庭税后所得比率，指数愈高代表负担能力愈恶化。
温哥华向来是全国房价最高城市，近年房价持续上扬，更将加国其它城市远远抛在后头，皇银报告指第二季温哥华房价增幅，对全国住房负担指数恶化的所占比重高达三分之一。
皇银首席经济师怀特（Craig Wright）表示，温哥华房市无疑是全国负担屋价压力最大的市场，并面临极大的下跌风险。反观加国其它城市，住房负担能力尚称合理，顶多是负担稍微高些。
第二季卑诗省各地负担指数上扬幅度从1%到5.7%不等，大温地区增幅则是全国最高，推升全国住房负担指数。
若将贷款、水电、瓦斯及地价税等支出合并计算，在温市拥有一栋平房需耗去家庭税前收入的70%，普通家庭根本负担不起。拥有一户公寓则需家庭收入的37%。
由于温市房价高涨，报告认为买家将被迫前往别处购屋，未来市场将面临可观的价格修正，但皇银并未预测何时会发生。
<