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全美房地產人協會（NAR）8月14日的統計表明，全美共有13個州的房地產交易量在第二季度高於第一季度，原因可能源於下跌的房價。而在所統計的150個城市中，有35個城市的房價較一年前同期有所提高，有115個城市的房價有所降低。而在Foreclosure高發地區，如加州及佛州的一些地區，其交易比例可高達三分之一，其交易價甚至可能低於建築成本。由於目前建築成本的上昇，隨著房屋庫存量的逐漸下降，其房價應趨於穩定。就目前而言，全美第二季度的房價較去年同期下降7.6％，達$206,500。而我們費城地區則下降3％。就買房而言，在費城的熱點地區，其房價的還價空間多數可能並不顯著，而且在短期內房市仍可能維持在一個較為平穩的狀態，但並不排除有物美價廉的房屋上市。所以在這種情況下，應有所準備，如貸款的預先批準信，信用分的狀況，瞭解正常的買房程序，與優良的經紀人合作，同時注重全國及當地的房地產市場的數據及信息。而每月的房地產數據是買房前非常重要的信息，對買房的信心影響很大。在較為平穩或熱點地區的房屋，新近上市的房屋的還價空間時常有限，超過10％的還價的成功率較小。故對自己較為滿意的自住型的房屋的出價應作相應的調整。
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全美房地產人協會（NAR）8月14日的統計表明，全美共有13個州的房地產交易量在第二季度高於第一季度，原因可能源於下跌的房價。而在所統計的150個城市中，有35個城市的房價較一年前同期有所提高，有115個城市的房價有所降低。而在Foreclosure高發地區，如加州及佛州的一些地區，其交易比例可高達三分之一，其交易價甚至可能低於建築成本。由於目前建築成本的上昇，隨著房屋庫存量的逐漸下降，其房價應趨於穩定。就目前而言，全美第二季度的房價較去年同期下降7.6％，達$206,500。而我們費城地區則下降3％。就買房而言，在費城的熱點地區，其房價的還價空間多數可能並不顯著，而且在短期內房市仍可能維持在一個較為平穩的狀態，但並不排除有物美價廉的房屋上市。所以在這種情況下，應有所準備，如貸款的預先批準信，信用分的狀況，瞭解正常的買房程序，與優良的經紀人合作，同時注重全國及當地的房地產市場的數據及信息。而每月的房地產數據是買房前非常重要的信息，對買房的信心影響很大。在較為平穩或熱點地區的房屋，新近上市的房屋的還價空間時常有限，超過10％的還價的成功率較小。故對自己較為滿意的自住型的房屋的出價應作相應的調整。
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