學校龍虎榜成揀樓指引
(2008/02/20)

　智庫菲莎研究所公布的最新小學龍虎榜，相信會吸引不少家長注意，除了留意自己子女所就讀的學校是否有進步或在龍虎榜之列外，亦可能成為日後換樓的首要選擇要點，會在龍虎榜內上榜學校所屬的校區置業。

　過去，已有不少家長都以這點來置業，不斷等待自己認為好學校的區內物業放盤。

　據個別地產代理表示，不少這些準業主或計劃換樓的人士，要求代理有適合的物業便即時落「柯化」，這些被認為好校網地區的物業，往往放盤後一段十分短的時間內便被承接，而由於有多個準買家爭盤，成交價更比業主叫價高幾個百分點，個別質素好的物業，成交價更比叫價高超過一成。

　其實，家長除選擇理想小學校網之外，若果同一區亦有一間被認為十分理想的中學，市場的需求會更加大，樓價會大幅被搶高。

　最新的小學龍虎榜內，有個別小學已連續多年獲得最高分，成績沒有下跌過，相信這些學校所屬的校區，物業更加搶手。

　由於不少人已經北移，亦有不少人希望北移，據之前個別有關移民定居的報告亦有指出，萬錦市吸引不少新移民，亦有不少人由多倫多地區搬到萬錦市，故此，萬錦市內成績名列前茅的小學，同區的住宅樓價升幅將會比平均水平大。
　

學校龍虎榜成揀樓指引
(2008/02/20)

　智庫菲莎研究所公布的最新小學龍虎榜，相信會吸引不少家長注意，除了留意自己子女所就讀的學校是否有進步或在龍虎榜之列外，亦可能成為日後換樓的首要選擇要點，會在龍虎榜內上榜學校所屬的校區置業。

　過去，已有不少家長都以這點來置業，不斷等待自己認為好學校的區內物業放盤。

　據個別地產代理表示，不少這些準業主或計劃換樓的人士，要求代理有適合的物業便即時落「柯化」，這些被認為好校網地區的物業，往往放盤後一段十分短的時間內便被承接，而由於有多個準買家爭盤，成交價更比業主叫價高幾個百分點，個別質素好的物業，成交價更比叫價高超過一成。

　其實，家長除選擇理想小學校網之外，若果同一區亦有一間被認為十分理想的中學，市場的需求會更加大，樓價會大幅被搶高。

　最新的小學龍虎榜內，有個別小學已連續多年獲得最高分，成績沒有下跌過，相信這些學校所屬的校區，物業更加搶手。

　由於不少人已經北移，亦有不少人希望北移，據之前個別有關移民定居的報告亦有指出，萬錦市吸引不少新移民，亦有不少人由多倫多地區搬到萬錦市，故此，萬錦市內成績名列前茅的小學，同區的住宅樓價升幅將會比平均水平大。