买房的目的是什么
雅仕网 2011年06月30日 来源：加国无忧
为什么要买房？买房的目的是什么？我相信很多朋友会说为了有家的感觉，也为了投资升值或保值。我认为其最根本的应该是为了生活得幸福快乐。如果买到了房子失去了快乐，那可真是得不偿失了。
有的人超出自己的负担能力买下大房子，或是几处房产，不得不靠出租来维持日常各项费用支出。处处要节省，牺牲了生活品质，为降低成本，对租客诸多限制，甚至锱铢必较，和租客闹得不愉快，留下恶房东的坏名声。这样的日子能快乐吗？
北美人稀地广，有丰富的旅游资源，壮美的自然风光，多彩多姿的各种民族文化，我们身处此得天独厚的环境之中不去享受这一切那才叫可惜呢。有人会说想玩也得有钱有时间呐！没错，时间也许还好筹划，财力确实是关键。把握好尺度，量力而为，在拥有房产的同时，不亏待自己和家人。
拥有房产不仅是有家的感觉，还有附属于房子的多项责任和义务。住在单栋房子要负责前后院的草皮园艺，剪草施肥，浇水除杂草，房屋内外的维护保养，方方面面的工作对多数华人还是个不小的考验。需要的不仅是时间，金钱，还有经验，耐心，体力。不过对于喜欢园艺，喜欢动手美化家园的人来说则是享受，同样一栋房子在不同的业主手中会有不同的表现。 那么住公寓就没这些问题了吧，其实也不是那么简单，一幢公寓起码几十户上百户人家，共用电梯，大堂，健身和娱乐设施，同在一个屋檐下，没有一定之规准保乱套。各个公寓大楼的规定五花八门，各有不同，从阳台摆设到宠物的大小尺寸及品种，面面俱到。业主和管理公司之间的关系，维护修缮物业的费用与每年管理费的涨幅及计划外的开支。诸如此类，都是无法回避的事。
一栋房子，一套公寓，未来的升值潜力，与本区的环境，人口构成，交通便利与否，学校名次高低等因素密切相关。当然还有政治影响与经济周期，资金流向，移民等诸多方面的作用。
其实仔细想想，作为个人，我们可以做的真的不多，虽然大家都会分析推测未来趋势，但很少有人能影响未来的走向。就如同投身股市一样，顺势而为，不过度冒险赌身家，才是上策。
加国的央行行长已经多次提到部分大城市的房价过高，显示了这个问题的严重性。但是恶性通胀这支老虎早已在笼子里不断咆哮，什么时候冲出来没人知道。可怜的普通民众现在是左右为难，前面有狼，后面有虎。投资入市怕被高位套牢，持币观望又怕被通胀吃掉。
两年前，本人就认为中国的房价很难回落，因为香港的先例摆在那里，房价回落，上车买了房子的业主资产缩水，自然会怨气冲天，当年董特首的八万五公屋计划原意是要解决底层民众的居屋问题，不幸赶上亚洲金融风暴，香港楼价跳水折半，大批中产阶层惨变“负翁”；房价继续涨，更多的社会问题会出现，经济硬着陆的风险倍增。所以最稳妥的办法就是维持现有房价水平，然后拉动物价和薪酬，以通胀为代价，使现有物业的账面财富不变，实质上相对贬值。以此缓解各方矛盾，降低经济硬着陆的风险。
回过头来再说加国的房市，我个人认为大幅回落的机会并不大，是否还会冲高则要看央行的货币政策和通胀的力度。比较可行的做法是，自住或是换房的不必等待，投资的千万要小心，跟风追涨的风险很大，除非是对某处物业的前景充满信心，否则还是小心为妙。
不管是哪一种投入，如果为之劳心伤神，损害了自己的生活品质和快乐，那就不值得去做了。过去的就过去了，未来的不能确定，享受现在才是最真实的。为了将来的幸福牺牲眼下的自由自在，如果预期的幸福违约，跳票，那才叫冤呢。
所谓“心为物役，神为形役”，别只是为了贪图升值而买房，就把房子当作生活中的一项投资品，其实，首先是考虑它的使用价值和适用性，其次才是它的未来市场价值。愿各位拥有和打算拥有房产的朋友都有一个快乐的人生。
本人从地产投资进入到地产行业, 积累的经验愿与各位分享。 欢迎有兴趣同有需要买卖房屋的朋友和我联系，联系方式： 电话：(647)501-6689 EMAIL：y.yangca66@gmail.com
买房的目的是什么
雅仕网 2011年06月30日 来源：加国无忧
为什么要买房？买房的目的是什么？我相信很多朋友会说为了有家的感觉，也为了投资升值或保值。我认为其最根本的应该是为了生活得幸福快乐。如果买到了房子失去了快乐，那可真是得不偿失了。
有的人超出自己的负担能力买下大房子，或是几处房产，不得不靠出租来维持日常各项费用支出。处处要节省，牺牲了生活品质，为降低成本，对租客诸多限制，甚至锱铢必较，和租客闹得不愉快，留下恶房东的坏名声。这样的日子能快乐吗？
北美人稀地广，有丰富的旅游资源，壮美的自然风光，多彩多姿的各种民族文化，我们身处此得天独厚的环境之中不去享受这一切那才叫可惜呢。有人会说想玩也得有钱有时间呐！没错，时间也许还好筹划，财力确实是关键。把握好尺度，量力而为，在拥有房产的同时，不亏待自己和家人。
拥有房产不仅是有家的感觉，还有附属于房子的多项责任和义务。住在单栋房子要负责前后院的草皮园艺，剪草施肥，浇水除杂草，房屋内外的维护保养，方方面面的工作对多数华人还是个不小的考验。需要的不仅是时间，金钱，还有经验，耐心，体力。不过对于喜欢园艺，喜欢动手美化家园的人来说则是享受，同样一栋房子在不同的业主手中会有不同的表现。 那么住公寓就没这些问题了吧，其实也不是那么简单，一幢公寓起码几十户上百户人家，共用电梯，大堂，健身和娱乐设施，同在一个屋檐下，没有一定之规准保乱套。各个公寓大楼的规定五花八门，各有不同，从阳台摆设到宠物的大小尺寸及品种，面面俱到。业主和管理公司之间的关系，维护修缮物业的费用与每年管理费的涨幅及计划外的开支。诸如此类，都是无法回避的事。
一栋房子，一套公寓，未来的升值潜力，与本区的环境，人口构成，交通便利与否，学校名次高低等因素密切相关。当然还有政治影响与经济周期，资金流向，移民等诸多方面的作用。
其实仔细想想，作为个人，我们可以做的真的不多，虽然大家都会分析推测未来趋势，但很少有人能影响未来的走向。就如同投身股市一样，顺势而为，不过度冒险赌身家，才是上策。
加国的央行行长已经多次提到部分大城市的房价过高，显示了这个问题的严重性。但是恶性通胀这支老虎早已在笼子里不断咆哮，什么时候冲出来没人知道。可怜的普通民众现在是左右为难，前面有狼，后面有虎。投资入市怕被高位套牢，持币观望又怕被通胀吃掉。
两年前，本人就认为中国的房价很难回落，因为香港的先例摆在那里，房价回落，上车买了房子的业主资产缩水，自然会怨气冲天，当年董特首的八万五公屋计划原意是要解决底层民众的居屋问题，不幸赶上亚洲金融风暴，香港楼价跳水折半，大批中产阶层惨变“负翁”；房价继续涨，更多的社会问题会出现，经济硬着陆的风险倍增。所以最稳妥的办法就是维持现有房价水平，然后拉动物价和薪酬，以通胀为代价，使现有物业的账面财富不变，实质上相对贬值。以此缓解各方矛盾，降低经济硬着陆的风险。
回过头来再说加国的房市，我个人认为大幅回落的机会并不大，是否还会冲高则要看央行的货币政策和通胀的力度。比较可行的做法是，自住或是换房的不必等待，投资的千万要小心，跟风追涨的风险很大，除非是对某处物业的前景充满信心，否则还是小心为妙。
不管是哪一种投入，如果为之劳心伤神，损害了自己的生活品质和快乐，那就不值得去做了。过去的就过去了，未来的不能确定，享受现在才是最真实的。为了将来的幸福牺牲眼下的自由自在，如果预期的幸福违约，跳票，那才叫冤呢。
所谓“心为物役，神为形役”，别只是为了贪图升值而买房，就把房子当作生活中的一项投资品，其实，首先是考虑它的使用价值和适用性，其次才是它的未来市场价值。愿各位拥有和打算拥有房产的朋友都有一个快乐的人生。
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