很多客人，尤其是新移民，在詢問房屋檢查時是否可以驗出房屋內有白蟻？
一般來說，驗屋師都不能查出房屋是否有白蟻！因為白蟻都是躲藏在牆內或其他隱蔽的地方。在驗屋師的檢查標準範圍 (Standards of Practices) ，我們不能把牆或天花板拆開，所以檢查白蟻不是我們驗屋的範圍內！
但是，如果當我們檢查房屋時，發現有白蟻存在的跡象，例如見到它們的出現，或是在地毯或地面上發現有木碎，這些木碎是很碎而且又大小一樣，這就是白蟻的跡象！我們當然會馬上警告客人和屋主，聘請白蟻或防蟲公司進一步研究和治理。
例如筆者在上星期在溫哥華西區檢查一間超過七十多年的房屋時，突然在屋外露台的一角出現數百隻木工蟻一齊出現(見附圖)，但在短短十分鐘內，又走得無影無蹤。當時屋主也見到，他說往了五六年也未見過。
筆者不熟悉白蟻特性，唯有請教專家！根據某防蟲公司雷先生的解釋，溫哥華的白蟻可以分成兩大類：濕木白蟻 (Dampwood Termite) 和木工蟻 (Carpenter Ant) 。濕木白蟻只蝕食潮濕的木材，乾燥的木材它們不會蝕食。所以只要你的房屋保持乾燥，它們就不會進入你的房屋。而木工蟻就不同，只要你附近有樹木，它就會有機會在你的房屋存在。因為它們原來是往在樹林內。我們因為要建築房屋而將樹林開筏，它們只好搬到你的家中。所以，在西溫，北溫和高貴林等樹林多的地區，最易見得到木工蟻的出現。
在我們中國人的概念，白蟻是可怕的，它會嚴重地破壞你的房屋。但雷先生解釋，因為木工蟻很易被發現它的存在，在夏季炎熱的日子，它們會跑出來。只要及早發現它們的存在，及早聘請防蟲公司來治理，它對房屋是不會做成嚴重破壞的！ |