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租房知识：房客“赖”着不搬怎么办？
2009-04-02 | 新闻来源: 北美时报杰克
以前都是听说房客如何抱怨房东，然而上个礼拜记者听说了相反的一件事情。上周六，记者接到同事转来的电话，称有一个读者因为房子出租问题而烦恼，经记者了解，情况是这样的：郭女士自己拥有一个House,3年多以前，她将土库在协议框架内，如果房客不付房租，房东可以发布一个终止通知如果房客在个人租房内或者住宅单位、设施内有非法行为或者进行非法贸易、生意、职业或者允许他人这样做，房东也能给予终止通知。通知必须详细写明终止的理由，通知将在发出的第20天或之后生效。如果是从事毒品生意，那么通知发出10天之后就可以生效。
损坏如果房客或房客允许他人在住宅单位内任意的或者疏忽的原因导致租房单位或者住宅其他结构上的损坏，房东能给出终止通知。通知应当详细列明终止的原因，并通知租房者在7天内要支付合理的修理费用或者负责修理，而终止通知如果房客、另一个出租单位的居住者、或者房客允许的其他人的行为在该住宅单位内由于合理的娱乐行为而对该住宅单位或者别的权利、专有权或者利害关系造成了实质上的妨害，那么，房东或者其他房客也可以给出逐客令。逐客令将在20天之后生效，逐客令上必须注明终止的原因，并要求房客停止这些行为、在7天内纠正问题。
有害安全的行为(Impairing Safety)：如果房客、别的居住者、房客允许的其他人的行为或者由于忽视而导致严重危害任何人的安全，而这些行为或者疏忽发生在住宅单位内，那么，逐客令就可以发出。通知将在10天之后生效，当然通知也要解释发出终止的理由。
人员过多(Too Many Persons)：根据法律规范，如果居住在出租房的人员数目持续增加而违背了安全、健康或者房产标准，逐客令就可以发出。逐客令将在第20天或之后生效，逐客令应呈述细节和理由，并要求房客在7天内减少居住人员数量，以适应法律规定的健康、安全和房屋标准。 |
租房知识：房客“赖”着不搬怎么办？
2009-04-02 | 新闻来源: 北美时报杰克
以前都是听说房客如何抱怨房东，然而上个礼拜记者听说了相反的一件事情。上周六，记者接到同事转来的电话，称有一个读者因为房子出租问题而烦恼，经记者了解，情况是这样的：郭女士自己拥有一个House,3年多以前，她将土库在协议框架内，如果房客不付房租，房东可以发布一个终止通知如果房客在个人租房内或者住宅单位、设施内有非法行为或者进行非法贸易、生意、职业或者允许他人这样做，房东也能给予终止通知。通知必须详细写明终止的理由，通知将在发出的第20天或之后生效。如果是从事毒品生意，那么通知发出10天之后就可以生效。
损坏如果房客或房客允许他人在住宅单位内任意的或者疏忽的原因导致租房单位或者住宅其他结构上的损坏，房东能给出终止通知。通知应当详细列明终止的原因，并通知租房者在7天内要支付合理的修理费用或者负责修理，而终止通知如果房客、另一个出租单位的居住者、或者房客允许的其他人的行为在该住宅单位内由于合理的娱乐行为而对该住宅单位或者别的权利、专有权或者利害关系造成了实质上的妨害，那么，房东或者其他房客也可以给出逐客令。逐客令将在20天之后生效，逐客令上必须注明终止的原因，并要求房客停止这些行为、在7天内纠正问题。
有害安全的行为(Impairing Safety)：如果房客、别的居住者、房客允许的其他人的行为或者由于忽视而导致严重危害任何人的安全，而这些行为或者疏忽发生在住宅单位内，那么，逐客令就可以发出。通知将在10天之后生效，当然通知也要解释发出终止的理由。
人员过多(Too Many Persons)：根据法律规范，如果居住在出租房的人员数目持续增加而违背了安全、健康或者房产标准，逐客令就可以发出。逐客令将在第20天或之后生效，逐客令应呈述细节和理由，并要求房客在7天内减少居住人员数量，以适应法律规定的健康、安全和房屋标准。 |
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