最新統計顯示，在觀望情緒中，北京的樓市在「量縮價升」的格局中越陷越深。

「五一」黃金周是樓市全面回暖的重要時點，但今年的「五一」長假變短假，「黃金周」「黃金」不再。期間，北京樓市僅7個項目開盤，均有不同幅度的打折優惠。如東亞上北中心的折扣最多可打到8.379折，萬科中糧假日風景．紫苑打出所有房源商業貸款9.8折優惠，一次性付款9.7折，首次置業的購房者可享受9.6折優惠。但打折促銷並未打動購房者。據北京房地產交易管理網統計，「五一」假期北京商品住宅期房網上簽約量僅395套，商品住宅現房網上簽約量為15套，不及以往黃金周長假裏一天的簽約量。

北京房價卻保持上漲勢頭。一季度，北京市房價同比上漲13.9%，漲幅比上年同期提高4.9個百分點。四環以內住宅期房均價為每平方米16935元，四環至五環之間的房價達16500元。