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温哥华市政厅
【本网讯】美國全國地產商協會(National Association of Realtors，簡稱NAR)周一報稱，7月份美國現房銷售量上升3.1%，超過華爾街預測，主要原因是，在部分受房地產泡沫破裂衝擊最嚴重的地區，買家趁機購入大幅折扣的物業。

房市危機遠未結束

同時，未售物業的數量仍居歷史新高，這說明這場數十年來最慘烈的房市危機，遠未結束。

NAR報告稱，現房銷量增幅為季節調整後年率500萬單位。Thomson/IFR所調查經濟學家預測的升幅僅為1.6%。

房屋銷量比去年同期減少13.2%，價格亦有大幅下降。

7月份出售房屋平均價降至21.2萬美元，比去年同期下跌7.1%。

儘管這已是今年第三個月銷量增幅，未售出的單戶型房屋及共管柏文升至467萬單位，為1968年該協會開始跟蹤數據以來的最高水平。

按7月份的銷售進度，這相當於11.2個月的供應量，平了4月份創下的歷史紀錄。

全國除南部以外的所有地區，銷量均有增長，但南部則出現0.5%的跌幅。東北地區錄得5.9%的增幅，中西地區錄得0.9%的增幅，西部地區錄得9.7%的增幅。

分析師表示，在庫存降到較為正常水平之前，房市低迷可能還將持續。庫存的水平，因大批的按揭止贖個案湧現而水漲船高。


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