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金融海嘯打擊買樓意欲.加國房屋市道重挫
singtao.ca [2008-11-15]

星報專訊

房屋市道放緩速度加快，有關情況持續令分析員感到驚訝。數據顯示，加國10月份重售房屋價格較2007年同期下跌多達3萬元。

滿銀利時證券(BMO Nesbitt Burns)經濟師波特(Doug Porter)表示：「加國房屋銷售看來是嚴峻市場動盪下其中一個最重災區。我們年初聲稱房地產景氣已告一段落，最新數據正好顯示不景氣已經開始。」

重售屋銷量價格均跌

加拿大地產協會(Canadian Real Estate Association，簡稱CREA)周五發表的數據顯示，10月份平均屋價為281,133元，低於2007年同期的312,024元。

10月份重售房屋銷售量亦較之前9月份下跌14%，那是逾14年以來經季節性調整後最大的按月跌幅。

道明證券(TD Securities)經濟策略師穆雷恩(Millan Mulraine)表示，重售房屋銷售及價格急跌，情況遠較經濟基調所顯示的更為顯著，有關數據反映的加速惡化步伐令人感到意外。

多倫多地區上月銷售萎縮

重要的多倫多市場房屋銷售下跌，跌幅佔全國數字接近三分之一。

多倫多地區10月份重售房屋銷售較去年同期大幅下跌35%，售價則下跌10%。

CREA主席林德堡(Calvin Lindberg)表示：「消費信心急挫，加上金融市場不斷傳出連串不利的經濟消息，令全國房屋市場備受打擊。」林德堡續稱：「當消費者對他們本身財政狀況缺乏信心的時候，他們便不會活躍於房地產市場內，那將對整體經濟造成衝擊。」


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