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加人35%看跌房价 卑诗人最悲观 达48%
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2008-11-19 | 新闻来源: 北美中文网

北美中文网综合报导：加拿大认可按揭专业人员协会(Canadian Association of Accredited Mortgage Professionals，CAAMP)委托Maritz公司在10月中旬进行进行了一次在线调查，全国有超过2000名加拿大人参与了该次调查，调查结果显示，目前有35%的加拿大人认为房屋价格将继续下跌，比例远高于今年秋季的17%。认为房屋价格将上涨的人数从40%降至20%。

调查结果显示，居住在加西地区的居民观点最负面，有48%的卑诗省民表示他们认为房屋价格将继续下跌。有38%的加拿大人认为现在是购房的好时机，有32%的人认为目前不适合购房；相关比例与今年秋天的调查结果类似。

另外，大约85%的业主对他们的贷款情况满意。

加拿大认可按揭专业人员协会的会长兼执行总裁Jim Murphy向CTV.ca表示，该调查结果显示出，最近铺天盖地的有关经济危机的新闻可能影响了人们对房地产市场的看法。

加拿大认可按揭专业人员协会的首席经济学家Will Dunning表示，调查结果显示美国的次贷危机似乎并未损害加国消费者对房地产市场的信心。

Dunning指出，加拿大金融体系和金融政策相对保守稳健。加国房地产贷款市场金融创新能力弱，远远落后美国，不存在次级按揭贷款市场金融风险危机，同时加拿大人不像美国人那样依靠高风险融资方式买房，次贷比例很低，因此加拿大房地产市场不会象美国房地产市场那样急剧降温。

上周，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)公布的统计报告显示，10月份加拿大房源共享服务站(Multiple Listing Service，MLS)销售的房屋数量较9月份下降14%，降幅创下1994年6月以来的最高记录。
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