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搭上樓市熱潮 大搞地產開發 上海旗忠村每戶分紅28萬
singtao.ca [2008-11-20]

有「華東第一村」之稱的上海馬橋鎮旗忠村，近日拿出一億元巨款分給了村民。全村359戶村民，每戶都分到28萬元「分紅」。從2000年後，旗忠村周邊七個村的土地共13000畝土地，統一以旗忠村的名義被徵用，建成高爾夫球場、網球館和高檔別墅區，收益巨大。

本報訊

在這個「寒冬」來臨之前，旗忠村拿出了一億元分給了村民。不過，其名義是「修繕住房借款」，每個村民需要打一張「借條」。

旗忠，以上海大師杯網球賽所在地而聞名，稍早之前的1980年代，他們就以農民進工廠、住別墅而被稱為「華東第一村」。

進入2000年後，旗忠村又迎來了第二輪「繁榮」。旗忠村周邊的七個村的土地，共13000畝土地，統一以旗忠村的名義被徵用起來，建設成為高爾夫球場、網球館和高檔別墅的聚集區。

《21世經經濟報道》稱，作為一個坐落在上海近郊的村子，旗忠村的收入主要由兩部分構成，一是土地轉讓溢價，二是村辦企業利潤，這其中包括了村裏的骨幹企業華普電纜廠的利潤，也包括旗忠高爾夫球場，網球場和體育公園的運營收入。

在2002年以前，作為一個工業村，旗忠村的收入主要來自其幾個村辦企業，包括華普電纜廠、馬橋紡織器材廠、馬橋電器材料廠以及旗忠汽車駕駛員培訓中心等。

這其中，利潤最好的企業是華普電纜廠和旗忠汽車駕駛員培訓中心，根據閔行區年鑒，華普電纜廠2002年實現淨利潤2.3億元，2003年實現利潤2.7億；2002年，旗忠駕校利潤約2000萬，大致算來，旗忠村2002年年收益在2.5億元左右。

但是，直到此時，旗忠村1300名村民所獲得的收益是一棟農民別墅和一份進廠工作的機會，月平均工資不超過千元。


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