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地產市場1990年來最差.大多區屋售巨跌近半
singtao.ca [2008-11-20]

星報與美聯社綜合報導

多倫多地產重售市場正面對自從1990年代以來最不濟的市道。多倫多地產局(Toronto Real Estate Board)周三公布的數據顯示，大多倫多地區11月份頭15日出售了1,991間房屋，與去年同期的3,544間比較，跌幅幾乎達到50%。

分析員表示，這是金融市場緊張所帶來的直接影響。本月的數字是全球信貸危機開始以來在地產方面的最顯著改變，令到多市本年至今的銷售數目開始回落至過去十年來地產蓬勃期之前的水平。

本年至今的交易宗數由去年同期的84,994宗下跌至70,474宗。

自從11月1日至今，市中心有830間民居轉手，而去年同期則有1,643間。

多倫多地產分析員鄧凌(Will Dunning)表示，多倫多不少地產依賴金融市場及金融服務行業，因為會計師及金融服務業的從業員購買市中心的物業。

潛在買家信心跌

他說，金融環節普遍不明朗，令到潛在買家信心下跌。

他認為，消費者可能於10月中左右已開始沒有信心。

905區的交易由1,901宗減少至1,161宗。

大多倫多地區的平均屋價也告回落，由去年11月的393,084元減少至目前的375,712元，而市中心的平均住宅價格下跌了超過32,000元。


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